Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождаем сделки с недвижимостью на всех этапах. Мы помогаем сторонам договориться, обеспечиваем безопасность соглашения и контролируем исполнение всеми участниками своих обязательств.
Мы выступаем в роли независимых экспертов и помогаем предвидеть и предотвратить возможные риски. Другие участники, в том числе риэлторы, заинтересованы в её совершении. Поэтому они могут вольно или невольно скрыть обстоятельства, которые повлияли бы на ваше решение купить или продать недвижимость.
Особенно важно привлечь юриста в случаях, когда продаётся или покупается коммерческая недвижимость, либо заключение сделки осложняется участием несовершеннолетних или банка.
- Участвуем в переговорах с продавцом или покупателем, проверяем их данные и дееспособность.
- Проверяем документы на объект недвижимости, изучаем историю сделок по этому объекту и оцениваем риск признания сделки недействительной.
- Готовим документы на сделку, составляем договоры о переходе права собственности на объект недвижимости, помогаем собрать недостающие для регистрации выписки и справки.
- Контролируем условия и процесс внесения предоплаты и оплаты. Участвуем в сделке и следим за тем, чтобы всё шло по плану.
- Консультируем продавцов недвижимости по обязательствам об уплате налогов.
- Отстаиваем интересы клиента в суде, если что-то пошло не так.
Сопровождение купли-продажи квартиры
Сопровождаем процесс купли-продажи квартиры. Участвуем на всех этапах совершения сделки или подключаемся, если одной из сторон требуется помощь юриста. Представляем интересы продавца или покупателя.
Сделки с недвижимостью несовершеннолетних
Сопровождаем сделки с недвижимостью, когда в них участвуют несовершеннолетние. Мы получаем разрешение от органов опеки и попечительства и готовим комплект документов на регистрацию.
Сделки с коммерческой недвижимостью
Сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью. К нам обращаются, когда нужно безопасно купить, продать, сдать или взять в аренду нежилой объект: здание, сооружение, нежилое помещение и земельный участок.
Юридическая консультация по недвижимости
Консультируем по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Мы обсуждаем ситуацию, отвечаем на вопросы, готовим письменные заключения и определяем дальнейшие шаги.
Оспаривание сделок с недвижимостью
Оспариваем сделки купли-продажи недвижимости в суде. Мы собираем доказательства, необходимые для признания сделки недействительной, пишем исковое заявление и общаемся в суд. Представляем интересы истцов или ответчиков.
Расторжение договора купли-продажи недвижимости
Помогаем расторгнуть договор купли-продажи недвижимости в судебном порядке. Мы собираем доказательства существенного нарушения другой стороной условий договора, готовим исковое заявление и представляем интересы клиента в суде.
Оформление ипотеки